| Настоящее финансово-экономическое обоснование является неотъемлемой частью приходно-расходной сметы СНТ «Кедр» на 2021-2022 год, подготовлено в соответствии с:
• Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; • Анализом хозяйственной деятельности СНТ «Кедр» за 2019-2020 год; • Конъюнктурного анализа цен на товары и услуги по итогам расходов за 2019-2020 год. Утверждено Решением очередного общего собрания от «05» июня 2021 года. Приложение № 1 |
Финансово-экономическое обоснование размера взносов
на 2021 — 2022 гг. к смете Cадоводческого некоммерческого
товарищества «Кедр»
| Поз. |
Текущие расходы: членские взносы |
Сумма, руб. |
| 1 | 1. Содержание имущества общего пользования
п.1.1 Уборка прилегающей территории, всего: Очистка дорог от снега. Фактически в предыдущие зимы чистка снега производилась от 4 до 5 раз за сезон. Стоимость очистки определена действующим договором, стоимость 1 часа работ составляет 2000 руб. среднее время по очистке составляет 5 часов. Планируемая стоимость за сезон — 5 раз по 10 000 рублей = 50 000 рублей |
50000
|
| 2 | п.1.2 Ремонт дорог СНТ. Ямочный ремонт дорожного покрытия в СНТ, покрытие местами слоем асфальтной крошки проездов СНТ. Необходимо минимум по 2 машины асфальтовой крошки на 1 улицу (20 м3), работы по транспортировке и отсыпке. Рыночная стоимость 1 м3 крошки составляет 2 000 рублей, транспортировка 2 000 рублей, выравнивание 500 руб. за машину. Итого 18 машин – 360 тыс. руб., завоз 36 тыс. руб., выравнивание 9 тыс. рублей | 405000 |
| 3 | п.2 Административные расходы :
Расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка): комиссия за переводы 1 700 рублей в год. -прочие административные расходы: приобретение канц. товаров- 2000 рублей, за содержание сайта 1200 рублей, оформление электронной подписи – 1 200 рублей. Приобретение ТМ-носителя 1 200; почтовые расходы. (8 000 рублей в год) |
8000 |
| 4 | п.3 Благоустройство земельного участка общего назначения:
-подготовка участка № 2 для проведение общего собрания (отсыпка песок, асфальтобетонная крошка. Планировка) |
8000 |
| 5 | п.4 Ведение бухгалтерского учета и отчетности
Приобретение программного обеспечения «1С-Садовод» и его обслуживание 13 000 рублей в год |
13 000
|
| 6 | п.5 Вознаграждение. Поощрения. Всего:
п.5.1 Организация работы председателя. С учетом того что смета расходов СНТ на 2019-2020 г.г. не утверждена решением Общего собрания, денежное вознаграждение председателю не выплачивалось. Выплата заработной платы председателю предусмотрена ежемесячно в размере 5 000 рублей (без учета НДФЛ) за период с июля 2019 года. п.5.1.1 Оплата работы председателя должна проводиться в соответствии с Трудовым кодексом РФ и должна быть не ниже размера минимальной заработной платы. 12 792 руб/месяц, районный коэффициент итого 19 792 рубля в месяц. За год 230 256 рублей.
п.5.2 Организация работы бухгалтера. Выплата зарплаты бухгалтеру предусмотрена ежемесячно в размере 5 000 рублей (без учета НДФЛ) |
290 128
115 000
115 128
60 000 |
| 7 | п.6 Налоги и сборы, всего:
п.6.1 На оплату труда ежемесячно начисляются в госбюджет и фонды следующие выплаты и налоги: в ПФР-22%, ФСС-2,9%, Фонд медицинского страхования -5,1%, п.6.2 Начисления на выплаты физ. лицам (НДФЛ) 13%. |
123 115
|
| 8 | п.7 Организация и проведение общих собраний, выполнение решений собраний, всего:
Юридические услуги Необходимость введения данной статьи расходов вызвана низкой собираемостью взносов и платежей. Проект сметы и расчет взносов сделан при 100% оплате. К сожалению, не все садоводы являются добросовестными плательщиками. |
80 000
80 000 |
| 9 | п.8 Непредвиденные расходы. В начале года невозможно предусмотреть все затраты, которые могут возникнуть впоследствии. Обычно применяется к данной статье коэффициент 5-10% от запланированных расходов. В предыдущие периоды (за 5 лет) фактические непредвиденные расходы СНТ составляли в среднем 150 000 рублей в год. | 50 000 |
| 10 | п.9 Доходы от сдачи в аренду имущества общего пользования
По договорам в аренду сдается два земельных участка . под вышку сотовой связи 12 тыс. рублей в месяц и под магазин смешенных товаров 15 тыс. рублей в месяц.. Сумма арендных платежей составляет 27 000 рублей |
324 000 |
| 11 | Всего расходов
Переходящий остаток с прошлого финансового года по состоянию на 01.04.2021 года (неиспользованные денежные средства), рублей 187 810.75 Количество выделенных участков под цели садоводство 244 Расчетный членский взнос (обязательный платеж для правообладателей не являющимися членами СНТ), рублей 2 112 |
1 027243
|